В 2017 году вступят в силу законодательные изменения, так или иначе касающиеся российского рынка недвижимости, сообщает РИА Недвижимость.

Рынок недвижимости РФ

Регистрация недвижимости

В первую очередь, будет упрощена регистрация недвижимости. Теперь можно будет одновременно подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав – процедура станет единой и будет занимать до 10 дней.

Также сократятся сроки получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – с пяти дней до трех.

Оплата услуг

С 1 января 2017 года выплата за общедомовые нужды (ОДН) будет включена в жилищный платеж. Сейчас она включена в совокупный платеж за услуги ЖКХ.

Иными словами, в платежки россиян будут включены расходы на оплату электричества, холодной и горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, и отведения сточных вод.

Это, как считают законодатели, поможет потребителям  проверять правильность начисления платы за общедомовые нужды.

Помощь дольщикам

Вступают в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

В частности, будет создан государственный компенсационный фонд, управлять которым будет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Таким образом, государство берет на себя ответственность за завершение начатого строительства.

Кроме того, у застройщиков появится возможность использовать привлеченные средства дольщиков для строительства объектов социальной инфраструктуры и инженерно-технических сооружений.

Машиноместа станут недвижимостью

С 1 января к недвижимому имуществу (помимо жилых и нежилых помещений) будут относиться и машиноместа в зданиях и сооружениях.

Купля-продажа машиномест теперь подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости.

Также машиноместа можно будет заложить как недвижимость по договору об ипотеке.